Je vous propose dans un quartier résidentiel calme , desservi par les transports en commun et à proximité immédiate d'une zone commerciale cette maison en très bon état et bâtie sur un terrain de 780 mètres carrés . Au rez de chaussée vous trouverez une vaste cuisine équipée ainsi qu'un double salon/séjour ouvert sur le jardin. Un toilette également. A l'étage 3 belles chambres dont une avec balcon , toilettes et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire . Au sous sol , 1 cave qui accueille l'adoucisseur d'eau, 1 buanderie et 1 garage totalement carrelé . 2 terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, 1 barbecue dans le jardin . Fenêtres et baies vitrées changées récemment, poêle à pellet, ventilation hygroréglable, chaudière au gaz récente, clôture et portail en aluminium Un bien rare dans ce secteur de Caudebec-lès-Elbeuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy BONNENFANT, Tél. : 0674444531, E-mail : eddy.bonnenfant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 788 442 820

En centre ville de Caudebec-lès-Elbeuf, je vous propose ce bien avec un potentiel indéniable. Maison en brique (façade en très bon état) avec deux extensions non terminées Au rez de chaussé: Entrée, une extension ossature bois avec de grandes baies vitrées pouvant accueillir une grande pièce a vivre (possibilité d'élever en R+1) deux pièces refaites accès cave et une autre extension idéale pour une pièce humide et dégagement pour l'escalier . A l'étage 1 grande chambre, une salle de bains et accès au grenier (aménageable) La maison s'articule autour d'une cours engazonnée qui peut être transformée en parking Travaux à finir - Prix NÉGOCIABLE Idéal Investisseur , professionnel de santé , MAM A proximité immédiate du centre ville et de ses écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy BONNENFANT, Tél. : 0674444531, E-mail : eddy.bonnenfant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 788 442 820

C'est une maison bourgeoise de 270m2 possédant une âme qui vous est présentée. Elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1000m2. Sa façade, ses parquets authentiques vous apporteront beaucoup de chaleur. Différentes pièces au Rez-de-Chaussée : 2 salons, salles à manger, cuisine (à moderniser), salle de bains, lingerie, 1 atelier qui sera très utile pour les bricoleurs. A l'étage : 4 chambres (15.5, 16.4, 18.4, 9.24)m2, Salle de bains ( à refaire). Au second étage, vous ne pourrez que être séduit par ce charmant appartement environ 67m2 (1 chambre, 1 dressing, cuisine, salon, salle d'eau, toilettes) Chaudière à condensation neuve. Nous finissons par ce jardin clôturé d'un mur, où vous pouvez garer 2.3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel MARTEL, Tél. : 06 79 58 97 49, E-mail : muriel.martel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 848 043 089

Venez découvrir cette charmante maison de caractère située dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité de toutes commodités. Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de 1289 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses de 17, 18 et 19m2(en enfilade mais modifiables) parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses nombreuses dépendances, dont 1 carport de 60m2, un garage avec fosse de 42m2 et 2 grands ateliers, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et rare pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Une occasion à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Double vitrage PVC, volets roulants électrique. assainissement au tout à l'égout. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391

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