Réf 1707772
De beaux volumes habitables, quatre chambres et un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités
Maison 190 m² 4 chambres et grange - Catillon
À Catillon-sur-Sambre, découvrez cette maison individuelle d’environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 320 m² avec accès véhicules, deux dépendances et une grande grange
La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d’environ 46 m² équipée d’un insert à bois, une salle à manger indépendante de 18 m² ainsi qu’une cuisine aménagée d’environ 14 m²
Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec plusieurs espaces de circulation, une grande salle de bains d’environ 12 m² avec douche et baignoire, une pièce annexe ainsi qu’un WC indépendant
À l’étage, le palier dessert quatre chambres d’environ 11,7 m², 11,8 m², 16,5 m² et 17,1 m², dont une complétée par un espace placard d’environ 3,5 m², ainsi qu’un second WC
À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’activité. Elle dispose de deux dépendances d’environ 30 m² et 90 m² ainsi que d’une grande grange d’environ 180 m² équipée d’une porte sectionnelle motorisée et d’une fosse
Une cave compartimentée et un espace chaufferie complètent l’ensemble
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2022, d’un insert à bois, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout. DPE C / GES A
Les atouts en bref :
- Maison individuelle d’environ 190 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie de 46 m² + salle à manger indépendante
- Terrain de 1 320 m²
- Deux dépendances d’environ 30 m² et 90 m²
- Grande grange d’environ 180 m² avec porte motorisée et fosse
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022
- DPE C / GES A
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à un projet nécessitant d’importantes surfaces de stockage, de stationnement ou d’activité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€ par an sur l'année 2021.
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