Maison à vendre à CATILLON-SUR-SAMBRE de 190m²

Maison individuelle de 190 m² avec grande grange et dépendances - Catillon-sur-Sambre

À Catillon-sur-Sambre, découvrez cette maison individuelle d’environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 320 m² avec accès pour les véhicules, deux dépendances et une grande grange

La maison offre des volumes particulièrement confortables avec une pièce de vie d’environ 46 m² équipée d’un insert à bois, une salle à manger de 18 m² et une cuisine aménagée d’environ 14 m²

Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec plusieurs espaces de circulation, une grande salle de bains d’environ 12 m² avec douche et baignoire, une pièce annexe ainsi qu’un WC indépendant

À l’étage, le palier dessert quatre chambres d’environ 11,70 m², 11,78 m², 16,50 m² et 17,15 m², dont une complétée par un espace placard d’environ 3,50 m², ainsi qu’un second WC

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d’activité grâce à deux dépendances d’environ 30 m² et 90 m², ainsi qu’une grande grange d’environ 180 m² disposant d’une porte sectionnelle motorisée et d’une fosse

Une cave compartimentée et un espace chaufferie complètent l’ensemble

Les points forts :

• Environ 190 m² habitables
• Maison individuelle
• Quatre chambres
• Pièce de vie d’environ 46 m²
• Salle à manger indépendante
• Grande salle de bains avec douche et baignoire
• Deux WC
• Terrain de 1 320 m²
• Deux dépendances d’environ 30 m² et 90 m²
• Grange d’environ 180 m²
• Porte sectionnelle motorisée
• Fosse dans la grange
• Accès et stationnement pour plusieurs véhicules
• Pompe à chaleur installée en 2022
• Ballon thermodynamique installé en 2022
• Insert à bois fermé
• Double vitrage
• Raccordement au tout-à-l’égout
• DPE : C
• GES : A

Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant une grande maison familiale, d’importantes surfaces de stockage ou un ensemble immobilier permettant d’associer habitation et projet personnel ou professionnel

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Denis Copin
Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991