Réf 1662954
Maison pierre avec garage, 2 chambres, bureau, double vitrage, toiture entretenue et quartier calme.
Maison pierre avec garage en centre-ville
Située à Castillon-la-Bataille, cette agréable maison en pierre d’env. 79 m² avec garage offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’env. 20 m² séduit par son atmosphère conviviale avec sa cheminée et son espace salon ouvert sur la cuisine aménagée.
Un véritable atout rare en centre-ville : la maison dispose d’un garage d’env. 19 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace buanderie et rangement.
À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain.
Confortable et fonctionnelle, la maison bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage gaz de ville, de la fibre installée ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. La toiture a par ailleurs été remaniée et nettoyée récemment.
La maison est en bon état et permettra à ses futurs propriétaires de s’installer rapidement.
Commerces, écoles et services restent facilement accessibles tout en profitant d’un environnement peu passant et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1516€ par an sur l'année 2021.
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