Réf 1533910
Maison de ville avec jardinet
Située dans un environnement pratique et agréable, au coeur de la ville, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne.
Elle s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol réserve une belle surprise : une cave avec WC, facilement aménageable selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardinet clos, accessible directement par un portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule.
Côté confort :
Menuiseries en double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville, combles isolés, toiture en bon état avec pare-pluie, fibre installée
Des travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement intéressant. La pergola n'est pas incluse dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2270€ par an sur l'année 2021.
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