Idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la gare RER Houilles–Carrières-sur-Seine, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 700 m², elle séduit par ses espaces extérieurs agréables, comprenant un balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Le tout est complété par un sous-sol total comprenant garage, buanderie et cave, offrant de nombreux rangements et de belles possibilités d’aménagement. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ANGKHAM, Tél. : 0762114864, E-mail : celine.angkham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928896372

Cette maison bénéficie d'un emplacement central à 1,4 km de la gare de Houilles Carrières-sur-Seine (RER A, lignes L, J et bientôt E), à 1,6 km du tram Pont de Bezons, à 500 mètres des commerces et pour les cyclistes à 3 min de la passerelle Eole (La Défense en 20 min). Située dans une rue calme, elle dispose d’un terrain de 108 m² avec cour privative exposée Sud, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 79 m² (84 m² au sol), la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC. L’étage, entièrement rénové, accueille trois chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un sous-sol total de 44 m² vient compléter l’ensemble, offrant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ANGKHAM, Tél. : 0762114864, E-mail : celine.angkham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928896372

CARRIERES SUR SEINE - Quartier Amandiers, idéalement située au CALME dans un quartier résidentiel et à 19 minutes à pied de la gare Houilles Carrières, maison d'environ 120 m2 loi carrez et 140 m2 au sol avec un sous sol total aménageable. Entièrement rénovée en 2024, à décorer à votre goût cette maison familiale LUMINEUSE et spacieuse vous propose au RDC surélevé : une entrée, un vaste séjour double traversant (S/O - N/E) et espace cuisine de 60m2, WC séparés. Au 1er étage : un palier dessert trois belles chambres avec larges fenêtres et une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par les combles aménagés en une superbe suite parentale et salle de bain avec WC de 36m2. Le sous sol - rez de jardin vous propose un garage et diverses pièces à aménager en salle de sport, home cinéma, cuisine d'été afin de profiter du jardin clos et arboré. Bien à fort potentiel à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510 594 492

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