Située à Carrières-sous-Poissy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial en bord de seine. Avec la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, des écoles et crèches, ainsi que des commerces locaux à 300m. Cette localité offre une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, cette maison propose un espace extérieur avec une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et du jardin privatif de 115m2, ainsi qu'un parc aménagé attenant à la maison. De plus un box vient compléter le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 81 m² comprend au rez-de-chaussée un wc, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée donnant accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec wc. Construite en 1984, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 0688818086, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698

Exclusivité SAFTI A 10 minutes à pieds de la gare de Poissy, proche écoles, commerces et seulement 30 minutes de Paris. Cette maison de ville, comprenant : entrée, grand séjour, cuisine équipée, garage. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de douche, wc. Comble aménagée en 4éme chambre avec une pièce d'eau et wc. L'ensemble avec un petit jardin devant et terrasse, jardin en arrière. Elle n'attend plus que votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

Située dans une rue exceptionnellement calme, avec quasi aucune circulation, cette propriété rare se trouve à seulement 14 minutes en bus de la gare de Poissy (30 minutes à pied), dans un quartier familial, à proximité immédiate des crèches, écoles et collège. Vous êtes à 3 minutes à pied du Parc du Peuple de l’Herbe, l’un des plus vastes espaces naturels de la région (113 hectares), véritable havre de verdure. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’un lieu de vie complémentaire pour un proche ou d’un revenu locatif. Maison principale – entièrement rénovée, prête à vivre ( 71m2 ) Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : deux chambres et une salle de bains moderne. Seconde maison – à rafraîchir, au fort potentiel ( 65m2 ) Elle dispose : 	•	Au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, et d’un double salon, dont une partie peut aisément être transformée en 6? chambre. 	•	À l’étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire. 	•	En sous-sol en demi-niveau, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un espace garage. Chaque maison possède son propre accès, permettant d’envisager une division parcellaire ou une mise en location séparée (sous réserve du respect du PLU en vigueur). ? Un bien rare sur le marché, alliant sérénité, espace, modularité et potentiel. Parfait pour une famille ayant besoin de volumes et de flexibilité, ou souhaitant associer résidence principale et investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967

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Maison - 4 pièces - 81m²

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Maison - 9 pièces - 136m²

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