Dans un secteur campagne de Carqueiranne, au grand calme, venez découvrir cette maison provençale de 137m² édifiée sur un beau terrain de 1600m² sans aucun vis-à-vis. La maison offre au rez-de-chaussée un grand salon séjour très lumineux, climatisé et équipé d'une cheminée et ouvrant sur deux belles terrasses plein sud, une grande cuisine avec son arrière cuisine, une belle chambre climatisée avec un grand dressing, une salle de bain, un wc et un hall d'entrée. A l'étage, se trouvent deux belles chambres, dont avec placard et solarium avec sa vue mer, une salle d'eau avec wc. Un grand sous sol de 50m² environ avec accès direct dans la maison offre de nombreuses possibilités. Le terrain accueille une piscine semi-enterrée et permet de garer de nombreux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et au canal de Provence. assainissement par Fosse septique. Double vitrage et eau chaude par cumulus électrique. Prévoir quelques menus travaux de remise au gout du jour ainsi que l'installation d'un portail et le remplacement de la fosse septique par une micro-station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 0676560114, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670

À Carqueiranne, charmante station balnéaire du Var, découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un lotissement paisible et soigné, à proximité du collège, des écoles, du gymnase, des commerces et des plages. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui rêvent de vivre au soleil toute l’année ! Sur un terrain de 264 m², cette maison offre 108 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée qui dessert une chambre, un séjour lumineux de près de 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, pouvant être ouverte sur le salon (mur non porteur), WC séparés, un cellier accolé au garage, une cave à vin en sous-sol, et une place de stationnement couverte devant la maison. À l’étage : trois chambres, dont une très belle de presque 20 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire et cabine de douche et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos repas d’été et moments de détente. Cette maison fonctionnelle et saine n’attend plus qu’une remise au goût du jour pour révéler tout son charme et devenir un cocon familial plein de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 547 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 482,3 € Honoraires charge acquéreur : 26 817,7 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

Située au centre de Carqueiranne, cette maison de village d'environ 170m² possède un fort potentiel pour toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Dotée au RDC d'un vaste local commercial lumineux et de sa réserve, le 1er étage s'ouvre sur un appartement de type 3 d'environ 70m² avec deux chambres, un séjour, une salle de bains, un WC et une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 18m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637

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Maison - 4 pièces - 137m²

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