Réf 1649893
Maison familiale de caractère avec appartement indépendant et possibilité d'activité professionnelle
Maison de ville T5 avec petit extérieur et garage
Située dans une rue calme, à deux pas du centre, des commerces et des écoles, maison de caractère conjuguant élégance et charme de l'ancien.
Développant environ 148 m² habitables, elle offre une configuration polyvalente.
RDC: facilement modulable, offre de nombreuses perspectives: création d'un appartement indépendant ou aménagement d'un local professionnel parfaitement adapté à une activité libérale.
Un appartement de 90 m² se répartit sur le 1er et le 2e étages et comprend une cuisine semi-ouverte, un séjour, deux suites avec salle d'eau et WC, dont une avec dressing, une troisième chambre avec mezzanine, garantissant confort et intimité.
Un garage attenant avec mezzanine, véritable atout en centre-ville, complète l'ensemble.
Prestations récentes : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz récente et climatisation.
Un bien rare au potentiel exceptionnel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970€ et 4100€ par an sur l'année 2021.
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