4 Maisons à vendre, CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

13470 - CARNOUX EN PROVENCE - Maison de 180 m2 de 6 pièces avec 2 appartements, terrasse, jardin, garage....
Située à Carnoux-en-Provence (13470), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature et des commodités. Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1043 m² offrant 5 places de parking, une piscine hors sol, un atelier, et deux terrasses équipées d'un four à pizza et d'un barbecue, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

La maison de 180.41 m² s'étend sur 2 niveaux. Le premier niveau comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un wc séparé, 2 chambres et une terrasse fermée. Par un accès indépendant et intérieur, un second appartement dispose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres avec placard, un wc séparé, une salle d’eau et un garage / buanderie offrent des espaces de vie fonctionnels. Les 4 chambres et 2 toilettes permettent une vie de famille confortable, un regroupement familial, de la location...

Construite en 1981, cette maison lumineuse et spacieuse offre des pièces chaleureuses et bien agencées. Avec ses 6 pièces au total, elle offre un espace de vie généreux et convivial pour ses occupants, alliant confort et praticité au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 765 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 734 400 €
Honoraires charge acquéreur : 30 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

Vue imprenable sur Carnoux en provence
Située à Carnoux-en-Provence cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles ( écoles, commerces, moyens de transport et accès routiers). L'exposition sud offre un ensoleillement optimal propice à l'utilisation de la grande terrasse et de la piscine,

À l'intérieur, cette maison de 130 m² se décompose en une habitation principale de type 4 ( 95M2) avec une cuisine dinatoire, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse pour les journées d'été, mais donnant aussi un coté cocooning pour les soirées hivernales au coin du feu.,
Les chambres selon vos besoins, peuvent passer de 2 à 3 ou de 3 à 2 en toute simplicité.
Le T2 se situe au niveau de la piscine et peut être un vrai + pour loger de la famille ou un ados en quête d'indépendance.

Les 1100 m² de terrain en restanques permettent quand à eux de ne pas se sentir oppressé et de s'adonner aux joies du jardinage.
Portail automatique, atelier, cave buanderie, sont des compléments à ne pas négliger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

VUE IMPRENABLE SUR LA GRAND BLEUE
Aux portes des calanques, venez profiter d'une vue imprenable sur la grande bleue depuis toutes les pièces. À proximité des garderies et infrastructures scolaires, bien desservie par les transports en communs et les axes routiers et bénéficiant de commerces de proximité enviés par les communes voisines, cette villa située à Carnoux en Provence offre un cadre de vie paisible et pratique.
À l'extérieur, le terrain de 702 m² abrite une piscine sécurisée, un garage, une buanderie, une cave, des terrasses et un balcon, afin de profiter du climat ensoleillé de notre belle région.
À l'intérieur, l habitation principale de 153 m² ( vue mer depuis toutes les pièces) dispose d' un spacieux salon climatisé ainsi qu'une cuisine ouverte ; cette belle pièce se poursuit par une véranda très lumineuse alors que l'espace nuit compte quatre chambres, deux salles d'eau et un espace bureau . Le T2 indépendant climatisé de 55 m² possède sa propre terrasse orientée sud vue mer et ravira la famille comme les locataires éventuels ( rapport locatif intéressant)

Garage 1 véhicule, 2 places de stationnement, Fibre, poele, calme....ensemble rénové intérieur et extérieur sont quelques plus non négligeables
Une opportunité rare à saisir rapidement.
N'hésitez plus contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

MAISON CARNOUX EN PROVENCE 196 M2 AU CALME ACCES PINEDE
Située à Carnoux-en-Provence, petit village paisible aux portes de calanques, cette villa de 196 m² construite en 1992,s'inscrit dans un environnement calme et accès nature, offrant quiétude et sérénité.Les lignes de bus et la proximité d'une école et d'un collège , sont des atouts non négligeables
Implantée sur un terrain de 500 m² avec accès pinède, cette maison de 7 pièces offre un espace extérieur présentant plusieurs expositions en fonction de la saison.
Le bien se compose de la façon suivante/ Un appartement T2 en rdc permettant de loger de la famille ou d'opter pour un rapport locatif,.
La Maison principale Située au 1er étage comprend un beaux double salon lumineux, ouvrant sur une terrasse avec four à pizza, Une cuisine dinatoire, 2 chambres et une buanderie
La présence de combles aménageables permet d'envisager des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires, répondant ainsi à différents projets familiaux ou de loisirs
Le double garage permettra quand à lui de répondre aux besoins de stationnement sécurisé ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 639 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515