Maison à vendre à CARGESE de 64m²245 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Maison
64m²
4
2
2
2
1
Électrique individuel
1975
Le point fort de cette maison
Deux appartements indépendants, terrasse couverte avec superbe vue mer, clim réversible, parking privatif, proche plage du Pero
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Maison 2 appartements, vue mer et parking Cargèse
À 5 minutes du centre du village, de toutes ses commodités et de la plage du Pero, découvrez en exclusivité cette maison en copropriété sur deux niveaux d’une surface totale de 64 m².
Le rez-de-chaussée (29 m²) offre un appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.
À l’étage (35 m²), un appartement lumineux et climatisé propose une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec placard, un WC, une salle d’eau et surtout une terrasse couverte avec une superbe vue mer.
Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Un super potentiel, avec des travaux à envisager pour exploiter pleinement toutes ses possibilités. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Contactez Nadège LAVENTURIER – SAFTI – 06 86 65 88 98
Vidéo disponible sur demande !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920
Le rez-de-chaussée (29 m²) offre un appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.
À l’étage (35 m²), un appartement lumineux et climatisé propose une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec placard, un WC, une salle d’eau et surtout une terrasse couverte avec une superbe vue mer.
Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Un super potentiel, avec des travaux à envisager pour exploiter pleinement toutes ses possibilités. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Contactez Nadège LAVENTURIER – SAFTI – 06 86 65 88 98
Vidéo disponible sur demande !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 750 €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1700€ / an
Charges estimées : 1 060 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nadège Laventurier
Ajaccio (20000)
55 biens en portefeuille
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