Réf 1690708
A proximité A75, studio indépendant potentiel locatif, quartier résidentiel très calme, volets roulants électriques, proximité bus, écoles,
Maison de 166m2 avec 4 chambres + studio 20m2 équipé
Située à Canet, grande maison des années 2000 de 166 m² aux beaux volumes sur parcelle de 685 m²
situé à 10mn de l'A75 et de Clermont l'Hérault dans un environnement calme et recherché..
Vous avez la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain, parfait pour ravir les amateurs de détente en plein air.
La maison est très bien isolée grâce à sa construction en brique, ses menuiseries et ses fenêtres en double vitrage.
Elle n'est pas équipée de climatisation. Les baies vitrées du rez-de-chaussée donnent sur le patio et le jardin arboré.
Le portail électrique permet de garer deux voitures facilement et de clôturer le terrain.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec ses belles poutres et sa cuisine ouverte, deux chambres (une avec suite parentale), deux salles d'eau, un studio et une buanderie donnent sur le jardin.
Gros atout: le studio tout équipé peut être indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis ou location saisonnière, télétravail ou profession libérale.
Un magnifique escalier en bois vous emmène vers deux chambres spacieuses mansardées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne PRIGENT, Tél. : 0663544402, E-mail : maryvonne.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 340806058
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
