Maison individuelle type chalet, construite en 1990, située à proximité des parcs Elle développe environ 117 m² et se compose de 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi que d’un séjour spacieux de 44m² et lumineux ? Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille, avec écoles et espaces de jeux accessibles à pied Bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle LESUR, Tél. : 0613882462, E-mail : gabrielle.lesur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 994385086

Située dans la charmante ville de Calonne-Ricouart (62470), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Les transports en commun tels que les arrêts de bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. . L'environnement dynamique de la ville et la possibilité d'aménager un appartement pour un rendement locatif rapide ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse plusieurs places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est un avantage notable À l'intérieur, cette maison semi plain-pied de 168 m² offre un espace vaste et lumineux. Avec neuf pièces, dont trois chambres, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant. Par ailleurs, la présence de l étage aménageable permet d'envisager la création de 2 à 4 chambres supplémentaires. Idéal pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'adaptation selon les besoins des résidents. A noter la présence d une seconde entrée qui pourrait permettre d exploiter l étage en appartement pour un rendement locatif intéressant; ou l exercice d une activité à domicile Les plans en photos proposent une organisation de l étage possible ainsi qu un visuel possible sur le rez de chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Votre conseillère SAFTI, Mélanie Ogez, vous propose ce plain pied de 84m² offrant une pièce de vie lumineuse avec un poêle (pellets et bois), une vaste cuisine équipée, une chambre, un bureau (pouvant faire office de seconde chambre) et une salle de bains, avec espace buanderie et WC. Un passage latéral vous permettra de stationner plusieurs véhicules privativement. Un jardin d'environ 300 m² vient compléter ce bien. Les +: une cave, un hangar d'environ 70m², un abri de jardin. Tout y est! Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie OGEZ, Tél. : 0760872215, E-mail : melanie.ogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928345578

Découvrez ce chalet unique, situé dans un écrin de verdure au cœur d’un secteur calme et paisible. Avec sa décoration moderne et soignée, ce bien est un véritable cocon de douceur où règne une ambiance chaleureuse et conviviale. ? Vous n’avez qu’à poser vos meubles et profiter immédiatement. ? Espace optimisé et lumineux : Chaque pièce a été pensée pour votre confort. ? Idéal pour les amoureux de la nature : Un environnement verdoyant où vous pourrez vous ressourcer pleinement. ? Cadre de vie exceptionnel : Tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce chalet est parfait pour une résidence principale, secondaire. Laissez-vous séduire par son charme et venez découvrir ce petit coin de paradis. Ne tardez pas, une telle opportunité est rare ! Émilie Roussel Votre agent immobilier Réalisez vos projets avec expertise et passion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

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