À Cailly, dans un cadre agréable et familial, découvrez cette maison de 113 m² idéale pour voir grandir vos projets. Implantée sur un terrain de 574 m², elle vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement vous détendre. Côté pratique : un garage latéral pour stationner facilement et un sous-sol parfait pour le stockage, un atelier ou les vélos. À l’intérieur, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied (ou un bureau tranquille), une pièce de vie lumineuse, 2 WC (et ça, c’est précieux), une salle de bain. Chauffage par pompe à chaleur + ballon thermodynamique : confort et économies au rendez-vous. Habitable de suite, avec un rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison qui mérite d’être visitée. Contactez-moi, je vous accompagne jusqu’à la remise des clés. L'avis du pro: Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui veut s’installer sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413

Sur les hauteurs de Cailly, à 500 mètres du centre-bourg et à 20 minutes de Rouen par l'A28, SAFTI vous invite à découvrir cette maison / villa de 2009 unique par son architecture s'inscrivant parfaitement en harmonie avec la nature avoisinante. Edifiée sur un terrain de 1000m2, la maison dispose de 4 suites parentales dont 2 suites au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau de 11m2 pouvant servir de 5ème chambre, également au rez-de-chaussée. L'un des points forts de la maison est sa grande pièce à vivre de 52m2 avec la cuisine attenante de 28m2 ; l'ensemble donnant accès à une magnifique terrasse exposée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée offre à lui-seul 150m2 habitables, tandis que se retrouve au 1er étage 2 chambres avec chacune leur salle de douche et leur WC. L'accès à la propriété s'effectue par un large passage goudronné qui amène au sous-sol complet, d'où vous trouverez notamment des espaces pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un espace sauna, buanderie ou encore cave à vins. La maison se veut écologique et économique, avec un DPE A reflétant l'excellente qualité d'isolation, la mise en place de panneaux solaires, ainsi qu'une pompe à chaleur. Maison d'exception à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Authieux-Ratiéville à quelques minutes de Clères et de Bosc le Hard, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plus, sa position permet un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette maison se compose de : - une entrée - une cuisine aménagée récente et équipée de tout l 'électroménager (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-onde, lave vaisselle) - séjour/salle à manger avec cheminée - WC - SDB avec douche et baignoire - 3 chambres - sous-sol complet carrelé - jardin entièrement clos avec portail motorisé ++ POMPE A CHALEUR, ISOLATION RECENTE A VISITER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ARISSE, Tél. : 0629553803, E-mail : laetitia.arisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 798 728 937

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