Réf 1692117
QUARTIER TRES CALME ET PRISEE
MAISON EN CENTRE VILLE DE 103 M²
NOUVEAUTE
Maison de ville 103 m² avec jardin, parking et garage – CENTRE VILLE
Idéalement située au cœur de Cahors, à deux pas du mythique Pont Valentré, et de l'hôpital découvrez cette maison fonctionnelle de 103 m² proposant de belles prestations et un extérieur très recherché en centre-ville.
Localisation idéale
À 3 minutes a pied : Hôpital, école primaire et crèche.
À 5 minutes a pied : Collège Gambetta, et centre-ville.
Tout est accessible rapidement à pied ou en voiture !
La maison s'organise sur deux niveaux avec une disposition idéale pour une famille, du télétravail ou des espaces indépendants :
Au rez-de-chaussée :
2 chambres lumineuses
1 bureau (idéal pour le télétravail)
1 salle d'eau avec WC
Garage, chaufferie et cave
À l'étage :
Salon / Salle à manger convivial
Cuisine aménagée séparée
2 chambres supplémentaires
1 Salle de bain
1 WC indépendant
Extérieur : Petit jardin agréable.
Stationnement : 3 places de parking (un vrai luxe en centre-ville !) + garage.
Toiture entièrement refaite en 2016
Double vitrage
Raccordée à la fibre optique
N'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2931€ et 3965€ par an sur l'année 2021.
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