Secteur recherché aux portes de Caen - Bâtisse remarquable en pierre de 560 m² - Parc paysagé de 4000 m² - Gros potentiel d’exploitation
Vente confidentielle !
Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine ! Aux portes de Caen, cette bâtisse en pierre du XVIII? siècle développe environ 560 m² au cœur d’un parc paysagé de près de 4 000 m² préservé des regards. Elle offre une vingtaine de pièces, dont quatre d’environ 50 m², permettant une modularité remarquable.
Son architecture révèle des éléments d’époque qui affirment son caractère : tourelle, baies en arcades, lucarnes à encadrement sculpté, escaliers et cheminées en pierre, pavillon de jardin... L’ensemble confère au lieu une identité singulière, mêlant élégance patrimoniale et présence architecturale.
Grâce à ses volumes et à son organisation, le lieu se prête à de nombreux projets : demeure principale de caractère, gîte de groupe, hôtel restaurant, centre de bien-être, appartements, ou toute autre configuration adaptée aux besoins de l’acquéreur. Son potentiel de transformation est réel et permet une véritable réinterprétation du site.
Diffusion confidentielle en raison de la nature du site ! Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10370€ et 14100€ par an sur l'année 2021.
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