Exclusivité à Bussy Saint Georges (77600), idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles et de la gare (Ligne RER A) à 8 minutes à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 94 m² fraichement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un toilette, un garage attenant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer un bel espace supplémentaire (54m² au sol environ). A l'extérieur, vous découvrirez un jardin SANS VIS A VIS et bien exposé avec sa terrasse. Possibilité de stationner un véhicule à l'avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 180m². IDEAL FAMILLE, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel ainsi que par sa situation géographique privilégiée qui permet un accès facile à Paris, Val d'Europe, Disneyland. N'attendez plus pour une programmer une visite ! Bien RARE dans le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DE ALMEIDA, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

Je vous présente cette maison idéalement située proche VAL D’EUROPE et de toutes commodités, écoles, commerces, transports Bus et RER A 10 Minutes. Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, et un beau séjour. Vous trouverez 1 WC séparé et Chose RARE, une suite Parentale au RDC et Salle d'eau... Au premier étage vous disposez de 3 Chambres avec 1 WC séparé et 1 Salle de bain. Vous disposerez d'un beau et grand JARDIN d'environ 480 M2. Le tout avec un Grand Garage privatif; 1 Mezzanine, et 1 buanderie intégrée. Les plus ++: sans vis à vis au calme, Gros potentiel, Proche du Val d'Europe et coulée verte. Vous avez compris ce bien Rare avec potentiel ne restera pas longtemps sur la Marché !! A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Charmante Maison de 100m2 utile, 77m2 carrez, avec un garage isolé de 15m2 et une place de parking extérieur devant la maison. Au RDC, un cuisine de 10m2 aménagée et équipée orientée Est + un séjour de 20m2 orienté Ouest, ce qui rend une luminosité traversante, + 1 wc séparé. Le séjour donne sur une terrasse et un jardin clos et sans vis à vis de 70m2. A l'étage nous trouvons 3 chambres d'environ 10m2, chacune avec un espace de rangement + 1 SDB. Au dernier niveau les combles ont été aménagés permettant d'avoir une pièce supplémentaire en bureau ou autre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GRANGEREAU, Tél. : 0662153902, E-mail : eric.grangereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915 298 673

Je vous présente cette charmante maison de 150m2, idéalement située dans un quartier calme de Chanteloup en Brie, construite sur un terrain de 537m2. Vous trouverez : une entrée donnant sur une cuisine fermée d'environ 10m2, d'un séjour avec cheminée d'environ 55m2, d'une grande chambre de 18.7m2 avec placard, d'une SDE, et d'un WC. Par un très bel escalier vous arrivez à l'étage sur un palier d'environ 12m2, donnant sur 2 chambres d'environ 10m2, d'une SDB, d'un WC, et d'une 3e chambre avec placard d'environ 15m2. Vous disposez d'un garage de 17m2, avec mezzanine, donnant sur une buanderie fermée de 9m2. Cette dernière vous emmèneras au jardin ( il dispose d'un abri ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GRANGEREAU, Tél. : 0662153902, E-mail : eric.grangereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915 298 673

Située à Chanteloup-en-Brie (77600), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles et des commerces et du BOIS DE CHIGNY, elle offre une qualité de vie agréable, tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports RER A VAL EUROPE à 10 MINUTES et des axes routiers. D'une surface habitable de 92 m² sur un terrain expose OUEST, cette maison comprend un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et 2 places de parkings pour un stationnement aisé. L'espace extérieur offre la possibilité de créer un espace convivial et de détente pour toute la famille. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres offrant confort et intimité. Vous y trouverez également un séjour lumineux, un cellier pratique, 2 toilettes, une salle de bains pour plus de fonctionnalité au quotidien. Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie familial et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Vous avez compris que cette opportunité ne ce renouvèlera pas ..... A VOTRE AGENDA !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

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