Située sur la commune de Vénérand (17100) à 7 min de Saintes, découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée de 248 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 480 m². Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : une piscine 8 x 4 mètres installée en 2022 avec son dôme coulissant, un garage de 45 m², une cave ainsi qu'un agréable jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, d'une salle de sport ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec son coin douche privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un second toilette séparé. Le bien dispose de la Fibre, Climatisation dans chaque chambre, un Poêle à bois de type canadien, la toiture et l'isolation ont été refaite en 2018, l'assainissement individuel conforme. Un bien rare. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 0663785651, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025

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Maison - 7 pièces - 248m²

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