Située à Bueil (27730), cette charmante maison de 130 m² environ sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, de la gare (Saint Lazare) et des commerces. Le calme et la praticité se conjuguent harmonieusement dans ce quartier aux nombreuses commodités. La maison, construite en 1970, dispose d'un jardin arboré et clos, bénéficiant d'un emplacement idéal. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1200 m² avec places de parking, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le bien propose un appartement indépendant au RDC, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété aux multiples atouts. À l'intérieur, la maison de 85 m² compte 3 chambres, une cuisine équipée, un poêle à bois, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec la possibilité de raccordement au gaz de ville (Fioul) et un accès au tout-à-l'égout, cette demeure allie charme et praticité pour une qualité de vie incomparable. Les avantages de ce bien : - Au calme - Proche commodités, Ecole et collège - Proche Gare SNCF (Paris Saint Lazare) - Appartement indépendant au RDC : cabinet profession libérale, RBNB, atelier, appartement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269

Située à moins de 15 minutes d'Anet, au centre du village de Bueil, proche de toutes les commodités, cette ancienne ferme à rénover est idéalement située et offre un potentiel énorme pour les amoureux de la pierre avec une surface de 132 m2 (et 50m2 au sol de grenier pour un aménagement potentiel supplémentaire!) pour l'habitation et environ 190 m2 de dépendances ! Édifiée sur un terrain de 1662 m2, elle se compose d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, chaufferie et toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilettes. Enfin, le grenier aménageable ouvre la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. A visiter sans tarder pour faire de votre projet une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627

Située à Ivry-la-Bataille, à moins de 10 min de la gare de Bueil (St Lazare 50 min), découvrez cette maison de ville d'environ 61 m² habitables avec commerces, médecins et écoles accessibles à pied. Elle se compose comme suit : Au RDC : entrée sur salon, salle à manger avec porte-fenêtre, cuisine, salle de douche avec WC. A l'étage : 3 chambres. Pour finir, un grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une cour à l'abris des regards avec un stationnement, un garage (actuellement aménagé en laboratoire) et une grande cave. Côté technique : chaudière gaz à condensation (4 ans), menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408

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Maison - 4 pièces - 129m²

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