Située dans le très recherché quartier de La Pépinière, à deux pas des bords de Marne, cette superbe maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, au cœur d’un terrain arboré de 1000 m². Au rez-de-chaussée : .Une vaste pièce de vie de traversante de 70 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. .Une chambre avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un espace de plain-pied. .WC indépendants. À l’étage : .Une somptueuse suite parentale de 45 m². .Deux belles chambres (possibilité d’en créer une troisième). .Une salle de bain moderne. .WC séparés. Sous-sol total de 160 m² avec hauteur sous plafond de 2,05 m comprenant : .Une buanderie, .Un grand dressing de 16 m², .Bureau .Un espace aménageable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, salle de jeux, atelier, etc.), .La possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur : .Une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, .Un coin détente, .Un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur réversible dans la partie nuit, pour un confort été comme hiver. Un bien rare dans un secteur privilégié, alliant espace, calme et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

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Maison - 6 pièces - 190m²

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