Corinne et Sandra vous proposent dans le quartier privilégié de la Pépinière, à proximité immédiate de la Marne une maison neuve d’architecte DPE A aux normes RT 2020, livrée en juillet 2024 avec jardin et roof-top de 37 m². Vous avez également encore la possibilité de choisir certaines finitions (cuisine, salle de bains et sols). Elle se compose d’une triple réception avec cuisine ouverte donnant sur balcon et accès au jardin, de 4 chambres, deux salles d’eau et une salle de bains avec douche. Toutes les pièces disposent d’un balcon. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante et pourra être aménagé à votre convenance. Un garage et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. Cette construction haut de gamme avec son DPE A vous séduira par son niveau de prestations, ses volumes exceptionnels et son emplacement très recherché dans le quartier de la Pépinière. La rareté de cette maison d’architecte neuve et son roof-top avec vue panoramique en font un bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 0608785769, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553

MAISON DE VILLE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE PARIS. En vente à Bry-sur-Marne (94360), je vous proposer cette maison de ville 5 pièces de 110 m². - Elle est composée comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 28 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée + un cellier, un dégagement, un WC avec lave main. - Au 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. - Au 2 ème étage 1 chambre, 1 dressing. Chauffage Cheminée insert et chauffage électrique. - Sous sol Aménagé : Buanderie, Rangement, Cave. Les +++ Terrasse, grande cuisine, emplacement ... A très vite... Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes 520, 210, 120 et 110 du bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un conservatoire, deux tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Corinne & Sandra vous proposent une jolie maison familiale de 6 pièces à Bry-sur-Marne. Elle se situe dans une ruelle champêtre très au calme et noyée dans la verdure. Vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A Bry-sur-Marne ainsi que des écoles. Cette maison non mitoyenne de très bonne facture, d’une surface d’environ 160 m², non mitoyenne est érigée sur un magnifique terrain arboré de 550 m². Elle se déploie sur 2 niveaux auxquels s’ajoute un sous-sol total comprenant un garage pour 2 voitures (possibilité 3 stationnements extérieurs). Au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur salle à manger et sur séjour avec cheminée. Le tout donnant sur une véranda et sur le jardin arboré orienté sud-ouest. Vous trouverez également au même niveau une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing ainsi que des WC séparés. Au 1er niveau sous combles : trois chambres, une salle d’eau et WC séparés. L’emplacement très au calme, les espaces extérieurs joliment arborés, la qualité de la construction, les volumes ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée sont des avantages incontestables qui font de cette maison une belle surprise au sein de la commune de Bry-sur-Marne.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 0608785769, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553

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