Je vous invite à découvrir cette jolie et grande maison. Pourrait convenir à une grande famille, famille d'accueil ou autre. Au rez de chaussée se trouve : 1 entrée fermée avec vestiaire, 1 grande pièce de vie de 50 m², 1 grande cuisine de 26 m² de chez Cuisinella avec baie vitrée donnant sur la terrasse, 1 buanderie avec 1 fenêtre et arrivée d'eau pour machine à laver, 1 WC suspendu séparé avec lave-mains, 1 dressing, 1 pièce avec chaudière et sortie sur terrasse, 1 salle de bains avec douche Italienne - baignoire - meuble 2 vasques - 1 fenêtre et 1 sèche-serviettes électrique. A l'étage : 1 bureau, 4 chambres, couloir avec placards, 1 WC séparé. Comble : 1 chambre avec possibilité de la diviser pour avoir une chambre supplémentaire A l'extérieur : 1 garage 2 voitures avec porte motorisée, 1 terrasse de 16 m², 2 ateliers, 1 jardin entièrement clôturé. Chauffage au gaz, fenêtres PVC en double vitrage et volets partout, électricité refaite ainsi que les sols. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. A VOS VISITES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée HAUDEGON, Tél. : 0673183137, E-mail : dorothee.haudegon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951 907 872

Située dans la charmante ville de Bruay-la-Buissière, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un mode de vie pratique et agréable. Avec plus de 600 m² de terrain et ses 3 places de parking, elle dispose de caractéristiques extérieures appréciables. À l'intérieur, cette maison de plus de 75m² offre un espace de vie confortable. Avec 5 pièces et 3 chambres, elle peut accueillir aisément une famille. Son agencement permet également des aménagements personnalisés(combles aménageables) Une opportunité idéale pour profiter d'un espace intérieur bien pensé. Visites et informations 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

Nouveauté chez SAFTI, ELODIE VANDERHAEGHE vous propose cette Maison Semi Plain-Pied avec Local Commercial Loué depuis 36 ans Située dans la charmante commune de Bruay la Buissière, dans le secteur prisé de La Buissière, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant espace résidentiel et opportunité commerciale. Caractéristiques principales : Local Commercial Loué : Un atout majeur de cette propriété est le local commercial attenant, générant un revenu stable de 559 euros par mois depuis 36 ans. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un complément de revenu durable. Superficie habitable : La maison offre 144 m² de surface habitable, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. Espace de vie : Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 50 m² et offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal. Cuisine équipée : La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable pour les repas en plein air. Chambres et Salles d'eau : La propriété comprend une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une suite parentale de 20 m², dotée d'une baignoire et d'une douche italienne. Garage : Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, offrant praticité et sécurité. Localisation : Située dans le secteur recherché de La Buissière à Bruay la Buissière, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Conclusion : Cette maison semi plain-pied offre une combinaison unique de résidence confortable et d'opportunité commerciale, avec un local loué depuis 36 ans. La rénovation récente et les caractéristiques exceptionnelles en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 0781964999, E-mail : francois-xavier.rigaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982

Vous entrerez dans le grand séjour ouvert sur la cuisine toute équipée avec son coin petit déjeuner. Une salle de bain avec douche et vasque complète le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande suite parentale. A l'extérieur, profitez du calme sur la terrasse aménagée dans la cour. Cave de stockage, garage et parking privatif accessible depuis son portail automatisé Pas de travaux à prévoir! Ce bien est proche du centre ville et des accès parc de la Porte Nord et A21 et pourtant bénéficie d'un environnement calme: un petit coin de campagne en ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 0623013796, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305

Je vous invite à découvrir cette jolie et grande maison. Pourrait convenir à une grande famille, famille d'accueil ou autre. Au RDC ce trouve : 1 entrée fermé avec vestiaire, 1 grande pièce de vie de 50 m², 1 grande cuisine de 26 m² de chez Cuisinella avec baie vitrée donnant sur la terrasse, 1 buanderie avec 1 fenêtre et arrivées d'eau pour machine à laver, 1 WC suspendu séparé avec lave mains, 1 dressing, 1 pièce avec chaudière et sortie sur terrasse, 1 SDB avec douche Italienne - baignoire - 2 vasques - 1 fenêtre et 1 sèche serviette électrique. A l'étage : 1 bureau, 4 chambres, couloir avec placards, 1 WC séparé. Comble : 2 chambres. A l'extérieur : 1 garage 2 voitures avec porte motorisée, 1 terrasse 16m², 2 ateliers,1 jardin entièrement clôturé. Chauffage au gaz, fenêtres PVC en double vitrage et volet partout, électricité refaite ainsi que les sols. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. A VOS VISITES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523

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