Maison à vendre à BROUSSY-LE-GRAND de 168m²

170 000 €

Fabien Hémard vous propose en exclusivité ce superbe pavillon au sein d'une agréable commune du Sud Marnais.
Construit en 1982 par un artisan avec des matériaux de qualité, ce pavillon sur sous sol complet ravira un jeune couple ou famille avec enfants.
Dès l'entrée, un agréable double séjour traversant et lumineux, nous invite à profiter d'une agréable cheminée avec insert ou de la véranda chauffée qui s'ouvre sur un joli terrain herbeux et sans vis à vis.
Une cuisine de belle dimension, deux chambres et une salle de bain complètent le rez de chaussée.
Accessible par un large escalier carrelé, le premier étage s'ouvre sur un large palier, avec une troisième chambre et un grenier aménageable qui pourra sans problème faire l'objet d'une éventuelle quatrième chambre..
Le sous sol complet propose à ses occupants , une agréable buanderie , une pièce de réserve et un large garage accessible par une porte motorisée.
Proche des principales villes du Sud Marnais ainsi que des grands axes routiers.
Groupes scolaires , collège et lyçée à 15 minutes , ramassage scolaire sur place.
Commerces de proximité et surfaces alimentaires à quelques kilomètres.
Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 €
Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593