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Un véritable havre de paix ! Entre charme de l'ancien, grands espaces et environnement préservé, cette belle maison en pierre a tout pour vo
Un véritable havre de paix ! Entre charme de l'ancien, grands espaces et environnement préservé, cette belle maison en pierre a tout pour vous faire craquer.
"Et si votre prochain réveil se faisait face à la campagne, dans le calme absolu, sans aucun vis-à-vis ? Cette belle maison en pierre de 124 m² n'attend plus que vous…"
? Maison en pierre 124 m² – 4 chambres – Plus d'1 hectare de terrain – Dépendance – Vue dégagée
À Brouains, à seulement quelques minutes de Sourdeval et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre de 124 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur la campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour/salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménageable selon vos envies, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une spacieuse pouvant facilement devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un cabinet de toilette.
Les atouts de cette propriété :
? Maison en pierre pleine de charme
? 124 m² habitables
? 4 chambres
? Terrain de 10 411 m²
? Grande dépendance en pierre (ancienne étable) offrant de nombreuses possibilités
? Mare
? Terrasse avec vue dégagée sur la nature
? Sans vis-à-vis
? Environnement paisible
? Proximité de Sourdeval et de ses commerces
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un passionné d'animaux ou à toute personne recherchant un cadre de vie verdoyant avec de beaux volumes extérieurs.
DPE réalisé en février 2025.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880€ et 3940€ par an sur l'année 2021.
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