Maison à vendre à BRIANCON de 200m²599 000 €

Située dans le village de sainte Marguerite (05120). Magnifique maison au charme de l'ancien alliant quiétude et accessibilité, dans un environnement exceptionnel, au calme, tout en étant à quelques minutes des commodités de Briançon.

À l'extérieur, cette demeure dispose d'un magnifique jardin aménagé avec terrasse et kiosque, pour toujours plus de détente. De plusieurs balcons avec vue exceptionnelle sur les montagnes. De 2 dépendances et d'un vaste sous sol de plus de 76m2, permettant un rangement aisé, ou de beaux espaces pour de futurs projets d'extension ou d’aménagements supplémentaires. De plus une place de stationnement offre un accès facile et sécurisé.

À l'intérieur, cette maison de 200m² habitable, propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces. Elle dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie/séjour spacieuse avec cuisine. D'une salle TV/bibliothèque baignée de lumière au charme incroyable. De 5 chambres dont une suite parentale. De 2 salles de bain supplémentaires et de 3 toilettes afin d’offrir confort et intimité à ses habitants.

Pour parfaire le tout, un système de chauffage performant à granulés et des panneaux photovoltaïques en font une maison aux performances énergétiques hors du commun. Aucun travaux à prévoir

Cette propriété rénovée en 1995 allie authenticité et modernité pour un cadre de vie chaleureux et accueillant
Véritable coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548