Maison à vendre à BREUILLET de 325m²

630 000 €

Située à Breuillet (17920), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un lieu dynamique et convivial.

À l'extérieur, cette demeure comprend un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage pour le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, ainsi que 5 places de parking supplémentaires, offrant praticité et confort aux occupants.

À l'intérieur, cette maison de 325 m² propose 16 pièces réparties sur 5 habitations individuelles. Avec 11 chambres, 5 salles de bain, 5 toilettes, et une surface habitable généreuse, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale pour une grande famille que comme investissement locatif avec des loyers actuels de 3 430 € par mois. Construite en 1992, elle allie fonctionnalité, confort et potentiel locatif attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563