Réf 1678531
Beaux volumes - Appartement indépendant et fort potentiel
Maison d'architecte de 6 pièces - Brest Les Capucins
Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un cadre de vie chaleureux tout au long de la journée. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle d'eau privative.
Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit. Il comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une autre, plus spacieuse, bénéficie d'un dressing communiquant directement avec une salle de bains, accessible également depuis le palier grâce à un double accès. Cette configuration est idéale pour créer une véritable suite parentale tout en conservant un accès indépendant pour le reste de la famille. De nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
En entresol, un appartement T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Atout final, la maison dispose d'un sous-sol total qui donne l'accès au jardin, offrant une très grande capacité de rangement.
Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant valoriser son fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3090€ par an sur l'année 2021.
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