9 Maisons à vendre, BREM-SUR-MER (85470)

BRÉTIGNOLLES-SUR-MER – À QUELQUES PAS DES PLAGES ET DES COMMERCES
Découvrez cette agréable maison située en copropriété, dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces.
D’une surface d’environ 47 m² loi Carrez et 60 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse privative équipée d’une pergola bioclimatique et d’un store banne électrique.
À l’étage, vous trouverez une belle chambre, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.
Sous les combles, une troisième chambre d’une surface au sol de plus de 13 m² complète l’ensemble.
Une petite dépendance permet également de bénéficier d’un espace de stockage.
La maison bénéficie également de la jouissance de la piscine de la copropriété, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

Et si vous privilégiiez la maison au quartier ?
Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… une maison généreuse où toute la famille peut enfin avoir de la place, dedans comme dehors.

Avec environ 162 m² habitables, elle offre des volumes particulièrement confortables : une pièce de vie d'environ 44 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, quatre chambres et un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC permettent à chacun de vivre à son rythme, même lorsque la maison est bien remplie.

À l'extérieur, environ 1 750 m² de terrain offrent une vraie respiration. La piscine, la terrasse, la cuisine d'été et le préau invitent naturellement aux déjeuners dehors, aux jeux des enfants et aux longues journées d'été à la maison.

Ici, pas besoin de choisir entre le nombre de chambres, la surface intérieure ou un grand jardin. Cette propriété réunit des caractéristiques devenues difficiles à trouver ensemble et peut notamment séduire une famille nombreuse ou recomposée, des parents ayant besoin de télétravailler ou simplement ceux qui ne veulent plus vivre à l'étroit.

La maison bénéficie d'une implantation atypique, à proximité immédiate d'une zone d'activités. Une situation qui conviendra particulièrement aux acquéreurs qui privilégient avant tout les volumes, le terrain et les prestations de leur future maison plutôt qu'un environnement résidentiel traditionnel.

Une propriété familiale aux proportions généreuses, à découvrir pour tout ce qu'elle permet d'imaginer au quotidien.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656

Brem/mer, plain pied 4ch + mezzanine, 2 garages
Frédéric BRIARD & SAFTI. Brem/Mer. Maison de plain-pied de 1982 de 113m2 habitable érigée sur une parcelle close et arborée de 514m2. Proche commerces. Plage à 16min à pied.
Intérieur : Séjour / salon 35m2, cuisine (ouverture possible sur le séjour) 14.35m2, couloir d'accès à l"espace nuit avec 2 placards 8m2, 4 chambres dont 2 avec placard 12m2 / 9m2 / 9m2 / 9m2, salle de bain (bain et douche) 5.10m2, mezzanine surplombant le séjour (fermeture possible avec sa fenêtre de toit et son escalier indépendant) 11.10m2 et wc 1.35m2.
Extérieur : 2 garages 20.85m2 / 16.50m2, arrière garage avec évier et cheminée 9.80m2 et jardin. Aucune mitoyenneté. Rafraichissement / travaux à prévoir. Chauffage électrique. Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Brétignolles-sur-Mer – Pavillon rénové avec piscine, tennis et parking privatif
À seulement quelques minutes à pied de la corniche, des plages réputées de Brétignolles-sur-Mer, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant pavillon de 45 m2 en surface au sol (35 m² en Loi Carrez), entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence recherchée offrant piscine et terrain de tennis.
Très chaleureux et parfaitement entretenu, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine accueillant une seconde chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, complété par une dépendance permettant un stockage pratique. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant un beau potentiel de revenus.

Les atouts :

- Résidence avec piscine et terrain de tennis
- À pied des plages, de la corniche et du centre-ville
- Pavillon entièrement rénové
- 2 chambres dont 1 en mezzanine.
- Extérieur privatif et dépendance
- Place de stationnement privative
- Fort potentiel de location saisonnière

Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 840 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

BREM-SUR-MER – UN CADRE DE VIE RARE À 5 MINUTES DE L’OCÉAN
Un écrin de nature à deux pas de l’océan…

À la sortie du bourg de Brem-sur-Mer, découvrez un lieu rare : plus de 2 700 m² de terrain arboré, au calme et dans un environnement privilégié.

Accessible par un petit chemin plein de charme, ce magnifique terrain offre un cadre agréable, avec son point d’eau, ses espaces verdoyants et sa belle terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Et si votre projet commençait ici ?
À seulement 5 minutes de l’océan et 5 minutes à vélo des commerces, vous profitez d’un environnement naturel tout en restant proche de tout.

Sur la propriété, une maison d’environ 120 m² de surface utile propose 4 chambres, une pièce de vie pleine de cachet et un garage d’environ 20 m².

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu qui vous ressemble, en résidence principale ou secondaire.

Un endroit où l’on vient autant pour le terrain, la nature et la tranquillité que pour la proximité de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 0638523712, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536

À deux pas des commerces : maison lumineuse piscine
Maison avec vue mer – – Brétignolles-sur-Mer

Vous recherchez un bien spacieux, convivial

Cette maison de 140 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Les atouts du bien :

- Vue mer latérale
- Surface habitable généreuse de 140 m²
- Terrain de 545 m², agréable et facile à entretenir
- 3 chambres confortables, idéales pour accueillir amis et famille
- Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle
- Belle véranda lumineuse, parfaite pour un coin détente
- Climatisation pour un confort optimal toute l’année
- Piscine, véritable plus pour profiter des beaux jours
- Garage pour stationnement ou stockage

Un cadre de vie idéal
Cette maison offre une excellente configuration : espaces spacieux, extérieurs agréables, . La véranda et la piscine en font des lieux de vie particulièrement attractifs, favorisant convivialité et qualité de vie.

Située dans un environnement recherché, à proximité du littoral, elle séduira tous les profils en quête d’un cadre de vie apaisant

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369

Besoin d’espace pour vivre et entreprendre ?
Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… une propriété singulière à Brem-sur-Mer, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : de beaux volumes pour la famille et un véritable potentiel annexe pour leurs projets.

Développant environ 162 m² habitables, cette maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 44 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces dédiées à différentes activités.

À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Le terrain accueille une piscine, une terrasse, une cuisine d'été et un préau : de quoi profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre privé.

La véritable particularité du bien réside également dans ses volumes annexes, avec garage et entrepôt. Artisan, entrepreneur, collectionneur, passionné de mécanique, propriétaire de plusieurs véhicules ou simplement amateur de stockage : cette configuration ouvre des possibilités difficiles à retrouver dans une maison traditionnelle.

Cette propriété bénéficie d'une situation atypique au sein d'un environnement artisanal, industriel et commercial. Elle s'adresse donc volontairement à des acquéreurs pour lesquels l'environnement résidentiel classique n'est pas une priorité et qui privilégient la surface, le terrain et les possibilités offertes par les dépendances.

Un bien différent, pour un projet qui l'est tout autant. Si vous recherchez une propriété conventionnelle en lotissement résidentiel, elle ne sera probablement pas faite pour vous. Si vous recherchez au contraire du volume et des possibilités, elle mérite d'être découverte de l'intérieur.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656