Aurélien Dupont vous propose maison de plain-pied avec accès PMR comprenant : Un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée d'une superficie d'environ 50M2 exposé au sud, avec ouverture sur la terrasse. Trois chambres dont une de 12M2, salle d'eau. La maison dispose d'un garage. Le tout sur un terrain de 386M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DUPONT, Tél. : 06 22 02 56 24, E-mail : aurelien.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 367 942

Idéalement située sur la commune de Bréhal, cette maison individuelle mitoyenne des deux côtés offre un cadre paisible à 4km de la mer et proche des commodités, écoles, collèges, crèches et arrêt de Bus à proximité. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Son terrain de 210m2 donne sur un petit jardin clos avec terrasse offrant intimité et tranquillité. Devant la maison un petit espace de détente et une place de parking pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison de 110m² comprend au rez-de-chaussée un couloir, un salon / séjour lumineux avec cheminée insert bois, une cuisine, un bureau, un WC, arrière cuisine et garage. À l'étage, un couloir équipé de rangement dessert une salle de bain avec une douche, lavabo, WC et 4 chambres. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ensemble des menuiseries PVC, Chauffage gaz, assainissement tout à l'égout. Bail en cours jusqu'au 01/01/2025. Loyer 700€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977

Idéalement située sur la commune de Bricqueville-sur-mer à seulement 1km de la mer ?? et proche des commodités de Bréhal. Maison lumineuse et spacieuse de 171m2, vie de plein-pied, exposée Sud avec bâtiment de 100m2 Parfait pour y accueillir voiture et camping-car. Terrain clos et arboré de 1700m2 avec cour en enrobé. La maison est composée en rez-de-chaussée: d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce salon/séjour de 43 m2 avec cheminée ouverte le tout donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendant et garage. A l'étage: un espace mezzanine, 4 chambres dont 2 de grande taille (15 et 17 m2), une salle d'eau et WC indépendant. Ensemble des menuiseries PVC, chauffage fuel, assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 509 600 € (honoraires inclus charge vendeur) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-nous vite pour visiter ! Noémie FAUNY 06 76 86 21 11 / François FOUREZ 06 20 86 92 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036

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