Maison à vendre à BRASSAC de 100m²99 500 €
Réf 1680637
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 100 m²
Maison
100m²
11
4
1
2
Bois individuel
109m²
1948
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 100 m²
Brassac (81260) – Maison de caractère de 300 m² avec fort potentiel d'aménagement
Brassac (81260) – Maison de caractère de 300 m² avec fort potentiel d'aménagement
Située au cœur du village de Brassac, cette vaste maison d'environ 300 m², élevée sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. À proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.
Le rez-de-chaussée est pratiquement achevé, permettant d'y emménager rapidement tout en poursuivant les travaux des étages à son rythme.
Grâce à sa configuration, la maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, un véritable atout pour un projet de location, de colocation ou de division patrimoniale.
Les travaux déjà réalisés apportent un réel confort et une base saine : toiture isolée, électricité et plomberie entièrement refaites, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, parquets en bois massif et cheminée avec insert.
Côté dépendances, vous profiterez d'un garage avec portail électrique, d'une cave .
Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765
Située au cœur du village de Brassac, cette vaste maison d'environ 300 m², élevée sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. À proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.
Le rez-de-chaussée est pratiquement achevé, permettant d'y emménager rapidement tout en poursuivant les travaux des étages à son rythme.
Grâce à sa configuration, la maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, un véritable atout pour un projet de location, de colocation ou de division patrimoniale.
Les travaux déjà réalisés apportent un réel confort et une base saine : toiture isolée, électricité et plomberie entièrement refaites, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, parquets en bois massif et cheminée avec insert.
Côté dépendances, vous profiterez d'un garage avec portail électrique, d'une cave .
Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 4050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Melanie Tavera
Brassac (81260)
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