Maison à vendre à BRANGES de 106m²

À Branges (71500), dans un quartier agréable et très calme, découvrez cette maison MITOYENNE de plain-pied, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1100m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : maison médicale, pharmacie, boulangerie, écoles et commerces du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d’une pièce de vie de 28 m² donnant accès à une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace technique pour le chauffe-eau, ainsi que d’une première chambre de 15 m².
La seconde pièce de vie de 22 m², équipée d’une climatisation, complète l’espace de vie. Vous trouverez également une seconde chambre de 13m² avec un dégagement de 7 m², offrant la possibilité de créer une grande chambre avec dressing, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec portail, d’une terrasse à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi que d’un puit. Le bien dispose également d’une cave, de combles, d’un garage de 18 m², d’un carport, d’une dépendance de 14,5 m² et d’un cabanon.

Côté prestations, la toiture a été refaite en 2011, le tableau électrique a été refait à neuf, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Coté assainissement la maison est raccordée au tout à l’égout.

Cette maison, située dans un environnement paisible, séduira aussi bien une famille qu’un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 0666956716, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341