Maison à vendre à BRANGES de 148m²269 000 €
Réf 1566928
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 148 m²
Maison
148m²
4
2
1
2
8 622m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Le paradis vert aux portes de Louhans !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 148 m²
Maison 148m² avec carrière et boxes
Vous rêvez d'espace, de calme et d'avoir vos chevaux à la maison ? Ne cherchez plus. Cette propriété de caractère de 148 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, est une opportunité rare sur le marché.
Les points forts qui font la différence :
Un terrain d'exception : Plus de 8 600 m² entièrement aménagés pour vos animaux avec boxes et carrière prête à l'usage.
De beaux volumes de vie : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda.
Un fort potentiel d'évolution : 2 chambres confortables à l'étage et une grande mezzanine modulable (possibilité 3ème chambre). Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire n'attend que vos idées pour devenir une superbe suite parentale de plain-pied.
Le confort technique : Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout (un vrai luxe à la campagne !). Bon diagnostic énergétique (DPE : D).
L'avis de l'expert : Une configuration rare qui allie parfaitement la vie de famille et la passion équestre, sans aucun compromis sur le confort moderne.
Une telle surface avec ces prestations à ce prix, ça ne reste pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372
Les points forts qui font la différence :
Un terrain d'exception : Plus de 8 600 m² entièrement aménagés pour vos animaux avec boxes et carrière prête à l'usage.
De beaux volumes de vie : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda.
Un fort potentiel d'évolution : 2 chambres confortables à l'étage et une grande mezzanine modulable (possibilité 3ème chambre). Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire n'attend que vos idées pour devenir une superbe suite parentale de plain-pied.
Le confort technique : Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout (un vrai luxe à la campagne !). Bon diagnostic énergétique (DPE : D).
L'avis de l'expert : Une configuration rare qui allie parfaitement la vie de famille et la passion équestre, sans aucun compromis sur le confort moderne.
Une telle surface avec ces prestations à ce prix, ça ne reste pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Calard
Sornay (71500)
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