10 Maisons à vendre, BRAIN-SUR-L'AUTHION (49800)

Belle maison familiale 5 chambres
Située à Loire-Authion (49800), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique et familiale. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles en plein air. Les habitants profitent également d'une excellente desserte routière et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité au quotidien.

Cette charmante maison de 150 m² s'étend sur un terrain de 780 m² et propose une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon/séjour, un WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'accès au grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un bel espace de vie et de nombreuses chambres pour le confort de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 303 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567

Belle Maison Contemporaine à Andard (2020) avec 2 chambres au rez-de-chaussée
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située dans la charmante commune d'Andard. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun (bus), cette maison allie confort moderne et praticité.
D'une Superficie de 138M2, la maison est spacieuse et bien agencée. Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, toutes équipées d'une douche et d'un dressing ( 4ème chambre possible avec extension verticale ou horizontale), d'une belle entrée avec très grand placard, un grand salon/séjour lumineux et accueillant aux grandes baies généreuses, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée),une grande salle d'eau avec douche et deux WC suspendus séparés.
Les matériaux et équipements proposés par ce bien sont de grande qualité avec menuiserie bi couleur, un Chauffage au sol avec système de pompe à chaleur.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clos et magnifiquement paysager avec une très grande terrasse carrelée et pergola bioclimatique électrique plus un cabanon de jardin.
Points forts: Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (bus), Chauffage au sol et matériaux haut de gamme, jardin paysager et terrasse avec pergola pour des moments de détente en plein air. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et moderne, tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite à Andard ! Vidéo de la maison disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308

Maison contemporaine T4 avec jardin et garage
Située à La Daguenière (49800), village chaleureux tourné vers la nature, avec toutes les commodités pour une vie de famille épanouie à proximité d'Angers, cette charmante maison contemporaine allie confort et modernité.

Construite en 2022 selon les normes RT2012 (excellentes performances énergétiques), elle est implantée sur un agréable terrain de près de 400 m², offrant une atmosphère paisible en campagne.

L'environnement calme est idéal pour les amoureux de la nature et des bords de Loire, tout en restant à proximité des commodités. Les couples et les familles y trouveront également leur bonheur.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. Un garage attenant (15 m²) avec porte sectionnelle motorisée et une place de parking extérieure offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. Le jardin clôturé, engazonné et agrémenté de haies bocagères, complète cet espace extérieur convivial et familial.

À l'intérieur, la maison propose un rez-de-chaussée (conforme aux normes PMR), comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées et un cellier (accueillant la PAC et faisant office de buanderie). Des espaces de rangements ont également été pensés pour le côté fonctionnel.

À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain et des toilettes séparées offrent tout le confort recherché.

Concernant les équipements, la maison dispose du chauffage au sol sur l'ensemble de la maison ainsi que de volets roulants électriques.

En résumé, un bien particulièrement agréable, lumineux, moderne et fonctionnel, avec un bel espace extérieur et adapté à une vie familiale. Une maison clé en main, idéalement située pour une vie paisible aux portes d'Angers et où l'on se projette très facilement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343

Idéal premier achat !
En première couronne d'Angers, non loin du parc des ardoisières et du château de Beaumanoir, sur la commune de Trélazé, cette charmante maison rénovée offre un vrai potentiel évolutif.
Une entrée dessert une chaufferie/buanderie, un WC, et l'accès au séjour. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse dallée et un jardin entièrement clos. Le 1er étage dispose de 2 chambres, une salle de douche et un espace polyvalent pouvant faire office de bibliothèque, salle de jeux ou même chambre d'amis. Le second étage, sous combles offre deux belles chambres supplémentaires.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat avec des possibilités d'aménagement supplémentaires au rez de chaussée, selon vos envies et vos besoins futurs.
Proche des commerces, écoles et transports, ne laissez pas passer cette opportunité, idéale pour construire votre cocon familial.
Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

Maison neuve 7 CH avec 7 sd'eau
Située dans la charmante ville de Trélazé (49800), cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Dotée d'un terrain de 327 m² offrant 3 places de parking, elle allie confort et praticité pour ses résidents.

Cette maison de 210 m² se déploie sur 2 niveaux, offrant 16 pièces dont 7 chambres, 7 salles de bain, et 3 toilettes. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 2 chambres avec salle de douche, un studio avec entrée indépendante, et un WC. À l'étage, 4 chambres avec leur propre salle de douche, 2 WC, et 2 terrasses offrant des vues dégagées.

Cette maison récente de 2024 offre un agencement fonctionnel et moderne, parfait pour accueillir une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif (3500 Euros HC/mois). Avec ses 7 chambres et ses pièces généreuses, elle représente une opportunité rare dans un environnement paisible, à quelques pas des services essentiels et des loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Maison T5 neuve
Située à Trélazé (49800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sa localisation idéale permet de profiter des espaces verts environnants et de rejoindre aisément les principaux axes routiers.

Implantée sur un terrain de 310 m², cette maison dispose de 2 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur soigné et bien aménagé invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison de 156 m² se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une chambre principale, une salle de douche, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un garage offrent un agencement pratique. À l'étage, on découvre un bureau, trois chambres, un WC et une salle de bain avec douche. Construite en 2024, cette résidence moderne et chaleureuse saura séduire les familles en quête de confort et de commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Belle et grande maison contemporaine neuve de 4 chambres aux finitions soignées et prestations de qualités
Située à Trélazé (49800), dans un petit lotissement calme, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et paisible. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique saura répondre aux besoins de toute la famille.
Implantée sur un terrain de 403 m², cette propriété comprend un jardin, 2 places de parking et un garage pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. Son design moderne et ses finitions impeccables offrent une belle harmonie visuelle, parfaitement intégrée dans son environnement.
À l'intérieur, cette maison de 149 m² propose une distribution idéale sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire, et un deuxième WC offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse, cette maison moderne saura vous séduire. Pour visionner le film de cette maison cliquez sur VIDEO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 484 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308