Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Boutigny-sur-Essonne, cette maison individuelle de 178 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa polyvalence et son excellent état d’entretien – aucun travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux (R+1), elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salons/salles à manger avec cuisines ouvertes, 2 salles de bains et 3 WC. Grâce à son double accès indépendant, cette maison offre la possibilité d’accueillir deux foyers distincts, ce qui en fait un bien idéal pour un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le confort est assuré par une chaudière à gaz récente, et de nombreux espaces de rangement ou d’activité viennent compléter le bien : Garage fermé de 25 m², cave voûtée à vin de 16 m² et un sous-sol surélevé aménagé en trois pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 140 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039

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1 Maison à vendre, BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91820)

Maison - 8 pièces - 178m²

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