Maison à vendre à BOURRE de 64m²

144 560 €

Situé au coeur d'un petit village sur les bords du Cher à 4 km à l'est de Montrichard. Il est célèbre pour son réseau de carrières de pierre à bâtir de plus de 400 kilomètres d'où fut extrait le tuffeau, dont la fameuse « pierre de Bourré » qui a la particularité de blanchir et durcir en vieillissant, destinée à la construction des châteaux de la Loire (dont le château de Cheverny, le château de Chenonceau, la cathédrale de Tours...) et de nombreuses maisons locales.

Cette charmante maison de 64 m² sur un terrain de 391 m² offre un cadre paisible à seulement 5 minutes de Montrichard Val De Cher. Idéalement placée pour profiter des commodités locales, elle bénéficie d'une rénovation récente avec équipements neufs, climatisation réversible, et vue sur la vallée du Cher. À proximité de Montrichard, ville médiévale animée, et à 20 minutes du célèbre Zoo de Beauval, cette propriété allie tranquillité et proximité des sites touristiques majeurs.

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de stationnement, d'une cave troglodyte de plus de 90 m², et d'un petit jardin soigné et intimiste.
Un cadre extérieur pittoresque et propice à la détente, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute sérénité.

À l'intérieur, la maison entièrement meublée se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger équipée d'appareils électroménagers neufs, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, et un deuxième WC offrent un espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison, avec sa décoration moderne, son abonnement fibre Internet, et ses fenêtres double vitrage, est une opportunité d'investissement ou de résidence idéale dans un cadre enchanteur du Val De Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 560 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184