Maison à vendre à BOURGUENOLLES de 174m²249 999 €
Réf 1585423
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 174 m²
Maison
174m²
8
6
3
3
3 558m²
4
Électrique individuel
1949
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 174 m²
Longère au cœur de la baie du Mont-St-Michel
Charmante longère en pierre de pays, située à proximité de Villedieu-les-Poêles, capitale du cuivre (cloches de Notre Dame de Paris), à 4 kms de la gare et proche d'Avranches, des plages du débarquement (moins d'une heure), Granville à 20 minutes, Côtes Bretonnes à 25 minutes, zoo de Champrepus 6 kms.
La longère se compose au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une salle de bain avec WC, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain et d'un WC. A l'étage profitez de 5 chambres - chacune avec cabinet de toilette, d’une salle d'eau avec douche et d’un WC séparé.
Petite dépendance facilement aménageable en Tiny House.
Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m².
Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme.
Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable.
Possibilité de la vendre meublée.
Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
La longère se compose au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur les salons avec insert, d'une salle de bain avec WC, d'une belle véranda de 40 m², d'une chambre attenante à une salle de bain et d'un WC. A l'étage profitez de 5 chambres - chacune avec cabinet de toilette, d’une salle d'eau avec douche et d’un WC séparé.
Petite dépendance facilement aménageable en Tiny House.
Garage et terrain entièrement clos de 3 558 m².
Idéale en maison principale ou secondaire et en location de tourisme.
Au-delà de son amortissement, elle dégage actuellement un revenu non négligeable.
Possibilité de la vendre meublée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 999 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360€ et 5950€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carole Lanzoni
Chateaugiron (35410)
29 biens en portefeuille
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