Maison à vendre à BOURGUEIL de 119m²

240 590 €

Située à Bourgueil (37140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles et de collèges. Entourée d'un terrain de 964 m², elle offre un cadre paisible avec deux places de parking et deux garages. La terrasse spacieuse de 56m² avec jacuzzi est parfaite pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, la maison de 119 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres confortables. La cuisine équipée ajoute une touche moderne à l'espace de vie lumineux. Une salle de douche pratique est disponible. L'année de construction 1970 confère un charme certain à la propriété. Un puit avec pompe est également inclus. L'ensemble est complété par une certification énergétique DPE de classe D, garantissant une bonne efficacité énergétique.

Maison individuelle située à Bourgueil, dans un environnement paisible, entourée de vignes, à proximité du nouvel EHPAD.
Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles, et à proximité immédiate des commerces et services.

Construite en 1970, cette maison rénovée de 5 pièces offre 120 m² habitables sur un terrain clos de 964 m², avec jardin, terrasse et jacuzzi.

2 garages indépendants pour une surface totale de 76 m²

Chauffage central avec poêle à granulés avec un radiateur par pièce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 590 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783