Maison à vendre à BOURGNAC de 210m²375 000 €
Réf 1611470
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²
Maison
210m²
7
5
3
4
5
Bois individuel
8 745m²
1990
Le point fort de cette maison
Au calme, piscine, de grandes pièces, isolée, 5 chambres, careport, poele à bois
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²
Villa d’exception à Bourgnac avec piscine
À Bourgnac, dans un environnement privilégié où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des arbres viennent troubler le silence, découvrez cette magnifique propriété offrant plus de 190 m² habitables au sein d'un parc boisé de 8 745 m².
Dès l'arrivée, le charme opère. La maison se niche au cœur de la nature, entourée de bois, d'espaces aménagés pour les enfants, d'un atelier, d'un potager et de nombreuses zones de détente invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'organise autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur.
La vaste terrasse dominant la propriété constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la sérénité des lieux.
L'espace nuit principal comprend trois belles chambres climatisées avec rangements intégrés et vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
La seconde aile de la propriété, organisée autour d'une superbe tour, accueille deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur indépendance, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 7 x 3,8 mètres profite d'un espace intimiste avec douche extérieure et local technique dédié.
Assainissement écologique par filtre à fibre de coco, une solution performante, durable et respectueuse de l'environnement.
Un vaste carport permet quant à lui d'abriter plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car.
Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou les porteurs de projets touristiques souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel d'exploitation.
Un bien coup de cœur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature, du calme et du confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059
Dès l'arrivée, le charme opère. La maison se niche au cœur de la nature, entourée de bois, d'espaces aménagés pour les enfants, d'un atelier, d'un potager et de nombreuses zones de détente invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'organise autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur.
La vaste terrasse dominant la propriété constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la sérénité des lieux.
L'espace nuit principal comprend trois belles chambres climatisées avec rangements intégrés et vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
La seconde aile de la propriété, organisée autour d'une superbe tour, accueille deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur indépendance, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 7 x 3,8 mètres profite d'un espace intimiste avec douche extérieure et local technique dédié.
Assainissement écologique par filtre à fibre de coco, une solution performante, durable et respectueuse de l'environnement.
Un vaste carport permet quant à lui d'abriter plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car.
Cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de nature ou les porteurs de projets touristiques souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel d'exploitation.
Un bien coup de cœur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature, du calme et du confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marion Lacaille
Saint-Astier (24110)
27 biens en portefeuille
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