Découvrez ce chalet d'exception, fusion parfaite entre authenticité alpine et modernité éco-responsable, situé à seulement cinq minutes du funiculaire menant directement à la station des Arcs. Ce bien rare sur le marché a été méticuleusement rénové dans le respect de l'environnement et des techniques artisanales traditionnelles, offrant une expérience de vie luxueuse et durable. Ce chalet se déploie sur trois étages, offrant des espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour le confort et la convivialité. Le chalet est modulable avec entre autre 2 studios indépendants sur le rdc. Un espace bien-être se trouve au première étage, conçu avec soin pour vous offrir détente et plaisir avec sauna , douche et spa. Chaque chambre a été conçue pour offrir le maximum de confort, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions haut de gamme. Au cœur du chalet, découvrez une pièce à vivre spectaculaire avec plafond cathédral, où la charpente d'époque, entièrement rénovée, trône fièrement, ajoutant un cachet et une âme inégalés à l'espace. Parfaitement adapté aux besoins contemporains, le chalet dispose de quatre places de parking équipées de bornes de recharge électrique, soulignant l'engagement éco-responsable du bien. Niché dans un cadre idyllique, ce chalet offre une proximité immédiate avec le funiculaire des Arcs, permettant un accès facile et rapide aux pistes de ski et aux panoramas montagneux époustouflants. Ce chalet représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant luxe, confort et respect de l'environnement. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 0643191377, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 824 297 105

Dans un secteur très prisé des Arcs, à l’écart de la station tout en restant très proche du domaine skiable et des commerces. Transports scolaires pour le collège et le lycée. Terrasse et jardin coté sud. Ce chalet moderne construit en 2014, avec une vue imprenable, est composé de 3 niveaux offrant 140 m² habitables. Au RDC, une entrée, un wc, un grand séjour / salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. Une mezzanine, avec un coin bureau et un coin cosy pouvant servir de chambre. À l'étage inférieur, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et une buanderie. Une cave et 2 places de parking couvertes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : virginie.raisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122

Magnifique maison d’architecte sur la commune des Chapelles, sur le bien nommé versant du soleil en Haute-Tarentaise. Dans un hameau idéalement situé, proche de Aime, de Bourg-Saint-Maurice et des stations de ski de la Plagne et des Arcs. La vue sur les montagnes et la vallée est grandiose depuis ce vaste terrain, plat, bordé d’arbres et en partie constructible. La maison fait face au sud et accueille toute la lumière du soleil. La toiture est en partie couverte de panneaux solaires et photovoltaïques. Conçue par l’architecte Bernard Taillefer, elle est unique, parfaitement intégrée à son environnement et sans aucun vis à vis. Plusieurs places de parking devant la maison. À l’intérieur, une fois passée l’entrée, un très grand séjour équipé d’une cheminée avec insert et une cuisine ouverte, que surplombent deux grandes mezzanines. Trois chambres dont une avec mezzanine, deux salles d'eau, deux wc. Très grand sous-sol servant de chaufferie, atelier avec un wc, cave et buanderie. Conditions particulières de la vente : Viager occupé Bouquet 350 000€ Rente viagère de 1628,01€/mois Vendeurs : Mr 77 ans, Mme 74 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : virginie.raisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122

Située à Séez, cette charmante maison offre un cadre paisible au cœur des Alpes. Proche des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les écoles, elle séduit par sa proximité avec les stations de ski renommées de la région. Dotée d'un terrain de 580 m², cette propriété dispose de deux places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour ses résidents. L'espace extérieur comprend également un grand jardin pour petits et grands, idéale pour profiter des journées ensoleillées et du cadre montagnard environnant. À l'intérieur, les 99 m² de surface habitable propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre offrent des espaces confortables et accueillants. De plus, au sous-sol, deux caves / atelier et une chaufferie complètent les prestations. Sur l'annonce, l'une des photos a été améliorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592

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