Grande maison familiale de 198 m² avec 4 chambres, garage, terrasse et toutes les commodités accessibles à pied.
198 m², garage et terrasse en centre-ville
Située à Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier calme à seulement 200 mètres du centre-ville, cette maison de 198 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine, 2 salles de bain, une salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.
Construite en 1980 et entretenue avec soin, la maison est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles et services du centre-ville à pied.
Un bien rare par sa surface et sa situation, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis DESCHAMPS, Tél. : 0789401627, E-mail : mathis.deschamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 103423901
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3440€ par an sur l'année 2021.
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