Emplacement privilégié : A Bourg la Reine située en centre-ville à 2 minutes de la gare, venez découvrir cette charmante maison. Elégante et accueillante, elle offre un cadre de vie très agréable pour une famille. Le RDC est composé d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et un jardin. Côté nuit le premier étage dispose d'une grande chambre avec une salle de bains comprenant une douche et une baignoire ainsi qu'un dressing, et d'une seconde chambre. Le second étage offre trois jolies chambres très lumineuses dont une de 21 M² avec une mezzanine et un très bel espace pouvant faire office de lieu de télétravail. Un sous sol avec buanderie et un garage complètent ce bien. Maison entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. Double vitrage - isolation phonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine située dans une rue calme du quartier Faïencerie à proximité d'une école et à quelques minutes du centre-ville, et de la gare RER, venez découvrir cette élégante maison familiale de 265 M². Au rez de chaussée une belle entrée desserre un double séjour doté d'un coin feu. Une cuisine équipée ouverte donne sur une salle à manger. Les deux étages supérieurs sont composés de 6 chambres spacieuses avec balcon, de 3 salles de bains, d’un bureau et d'un atelier d'artiste. Vous apprécierez le cadre de vie calme et relaxant de cette maison chaleureuse et de son magnifique jardin arboré et paysager de 832 M². La maison est construite sur un sous-sol de 134 M². Classement DPE exceptionnel pour ce type de bien. Investisseurs : Possibilité de créer un espace de co living. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine, située dans le quartier paisible et prisé du Petit Chambord à quelques minutes du centre ville et du RER B, cette jolie maison très lumineuse entièrement rénovée en juillet 2023 offre un salon de 25 M² , une cuisine ouverte, avec un accès à une véranda chauffée, équipée d'un système ombragé automatisé, donnant sur un jardin. A l'étage : Coté nuit la maison offre une chambre de 14M² avec vue sur le jardin, une chambre de 8M² avec une mezzanine de 12M² de surface utile, une salle de bains avec baignoire et cloison en carreaux de verre qui créé un espace agréable et lumineux. Un sous-sol complète la maison. Effet cocooning assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine, située dans le quartier paisible et prisé du Petit Chambord, à quelques minutes du centre ville, du RER B, à proximité des écoles, du lycée Lakanal et du parc de Sceaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre meulière construite en 1929. Elégante et accueillante , elle offre un cadre de vie très agréable pour une famille. Le RDC est composé d'une entrée avec dressing et toilettes, d'une cuisine avec un bel espace d'aménagement donnant sur un jardin arboré de 122 M², d'un double séjour spacieux et lumineux. Les deux étages supérieurs offrent 6 chambres dont 4 très spacieuses, deux plus petites peuvent être utilisées en bureaux, deux salles de bains avec WC. Un sous-sol composé d'un garage, d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un studio indépendant avec kitchenette, douche, WC, complètent ce bien. Fenêtres PVC - DV changées en 2023 - Travaux de mise en conformité des eaux usées en 2023 - chaudière à condensation installée en 2020. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine, située dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité des écoles et du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 M², à quelques minutes du centre-ville, et de la gare RER, venez découvrir cette maison chaleureuse de 230 M² construite avec des matériaux de qualité aux finitions exceptionnelles. Une belle entrée desserre un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 14 M² face au jardin d'environ 260 M² et une cuisine équipée indépendante. Le second étage offre 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et de nombreux rangements. La maison dispose d'un sous-sol habitable entièrement aménagé (coin cuisine - salon - buanderie) donnant sur une véranda. Un jardin fleuri très bien entretenu agrémenté d'une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Cette jolie maison offre un cadre de vie convivial et très agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le RDC offre : un double séjour de 30M² donnant sur un jardin arboré de 220 M², une cuisine aménagée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30M² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une double cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 M² complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016 et une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine, située dans le quartier Petit Chambord, vous serez séduits par cette très jolie maison familiale rénovée en 2006 avec de matériaux d'une grande qualité. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine alliant élégance et fonctionnalité ouverte sur un double séjour très lumineux, et d'une suite parentale. L’étage offre trois chambres, un bureau une salle d'eau et des toilettes séparées . Un sous-sol total complète ce bien, il comprend une pièce de loisirs, un bureau, une buanderie, et une cuisine d’été. Le garage peut accueillir deux voitures. Enfin vous apprécierez son beau jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine, située à 3 minutes du centre-ville et de la gare RER, venez découvrir cette jolie maison de ville. Maison d'architecte singulière, elle offre un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant sur une terrasse arborée de 50M². L'étage supérieur est composé de trois jolies chambres spacieuses et lumineuses avec de belles cheminées en marbre, d'une salle de bains avec baignoire. Une cave de 10M² complète ce bien. Exposition Est-Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

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