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Maison à vendre à BOURG-DES-COMPTES de 173m²274 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
173m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
3 750m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1968

Le point fort de cette maisonthumbsup

Gare à 5minutes - Proximité du bourg et commodités - Proximité axe RENNES/NANTES


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²

Maison à rénover( ou à démolir).Terrain constructible de 3750m2 environ.

En exclusivité, situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette maison à rénover ou à démolir. Terrain d'environ 3750 m² entièrement constructible.

À seulement 1 km de la sortie du bourg, à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe RENNES/NANTES, venez découvrir cette opportunité proche de la Vilaine et de son magnifique Site Naturel de la Courbe.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante. Toilette séparé.

A l'étage, l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un toilette séparé.

Garage aménageable et plusieurs stationnements complètent ce bien.

Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur.

- La maison est chauffée au fioul.
- Cheminée
-Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état.
- Raccordement au tout au l'égout.

Une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

En exclusivité, situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette maison à rénover ou à démolir. Terrain d'environ 3750 m² entièrement constructible.

À seulement 1 km de la sortie du bourg, à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe RENNES/NANTES, venez découvrir cette opportunité proche de la Vilaine et de son magnifique Site Naturel de la Courbe.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante. Toilette séparé.

A l'étage, l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un toilette séparé.

Garage aménageable et plusieurs stationnements complètent ce bien.

Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur.

- La maison est chauffée au fioul.
- Cheminée
-Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état.
- Raccordement au tout au l'égout.

Une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
280kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3710€ / an
Maximum : 5050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Bobet – Breal-Sous-Montfort – 35310 – Conseiller SAFTI

Nelly Bobet

Breal-Sous-Montfort (35310)

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