Maison à vendre à BOSMIE-L'AIGUILLE de 44m²

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE!!A 15 min de Limoges dans un petit hameau, charmant et calme, de fermes rénovées tout prés du centre bourg de Bosmie l'Aiguille avec commerces et services, venez découvrir cette petite maison louée sans discontinuité depuis 17 ans par le même locataire.
Le rez de chaussée est constitué d'une pièce de vie de 28 m² avec salon/salle à manger et une cuisine américaine. Cette pièce s'ouvre sur une cour à l'ombre l’après-midi (EST) qui permet de garer une voiture et de mettre une table, des fauteuils relax pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Un débarras fermé permet de stocker.
L'étage forme le "coin nuit" avec sa vaste chambre, sa salle d'eau fermée et ses wc séparés .
Tout prés, dans une nature superbe, les promenades sont nombreuses et réputées, ce sont d'ailleurs ces promeneurs qui constituent les seuls passant en plus des quelques riverains qui rejoignent leurs habitations.
Le loyer est de 350 €, les charges sont pour le locataire, la taxe foncière est de 550 €, le renouvellement du bail a été signé en mars 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503