1 Maison à vendre, BORD-SAINT-GEORGES (23230)

Maison de bourg 112m²
Située dans le bourg, cette maison d'habitation d'environ 112 m², élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à ses combles aménageables et à ses nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand salon, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.

Ce même couloir permet également d'accéder à une cave ainsi qu'à un garage attenant sur deux niveaux, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, idéales pour accueillir une famille.

Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins.

Le bien bénéficie également d'une toiture régulièrement entretenue et en bon état, ainsi que d'un système de chauffage central encore performant, seul le mode de chauffage nécessite un changement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une petite cour attenante, ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 2 317 m², comprenant un hangar, un porche, une maisonnette ainsi qu'un puits.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet nécessitant des espaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875