Située dans la campagne bonifacienne, cette magnifique propriété offre un cadre paisible, dans un environnement calme et sans vis à vis, à quelques minutes des premières plages et de la ville. Nichée sur un terrain paysagé et arboré de 3000m² entièrement clos, la villa exposée plein sud, édifiée sur 2 niveaux, bénéficie d'une localisation idéale, un véritable havre de paix! L'extérieur de la propriété comprend de beaux espaces de vie très agréables et bien aménagés comprenant une piscine miroir de 34m², un pool house de 28m² équipé d'une cuisine, de toilettes et d'un salon/salle à manger, un espace barbecue/four à pizza, un carport, un garage et plus de 200m² de terrasses en bois exotique et travertin. À l'intérieur, la maison principale de 185m² habitables dispose de deux suites avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 80m² très lumineux avec belle hauteur sous plafond, une arrière cuisine, une salle d'eau, et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, un logement T3 indépendant de 75m², avec terrasse couverte et terrain privatif, offre un espace supplémentaire et une potentielle rentabilité locative. Enfin un studio de 35m2 vient compléter les capacités d'accueil. L'ensemble totalise plus de 320m2 de surface habitable, avec des prestations modernes et haut de gamme (fibre, domotique, climatisation réversible, menuiseries aluminium, portail électrique avec interphone...). Un bien d'exception alliant luxe, confort et tranquillité à Bonifacio. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

En exclusivité. Rare à la vente. À seulement 5 minutes de Bonifacio, et des premières plages, domaine résidentiel de 680m2 avec piscine de 120m2 sur un magnifique terrain arboré et végétalisé de 13500m2. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale T6 de 270m2 habitables, cinq logements individuels avec salle d'eau et terrasse, trois suites individuelles avec salle d'eau et terrasse, et un appartement T2. À cela vient s'ajouter un bâtiment annexe sur 2 niveaux, avec grande salle de restauration couverte par pergola bioclimatique, cuisine professionnelle, espaces de stockages... Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

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