Charmante maison de ville à Villemur-sur-Tarn Cette maison de ville de 98 m² offre de beaux volumes et une agréable terrasse intimiste d’environ 30 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une belle cuisine lumineuse, d’une salle de bain à l’étage équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de deux WC indépendants. Cette maison allie confort et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Villemur-sur-Tarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

Au cœur d’un lotissement paisible, à deux pas des commodités et des écoles, découvrez cette maison lumineuse d’environ 100 m², où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et harmonieux. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux et baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte équipée, et une belle terrasse carrelée prolongent naturellement la pièce de vie vers l’extérieur. Le garage traversant, isolé et carrelé, a été optimisé avec une rochelle pour offrir un véritable espace de rangement ou d’atelier pratique au quotidien. Un WC indépendant vient compléter le rez de chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et placards intégrés, d’une salle de bain familiale et d’un second WC. Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, isolation des combles renforcée et entretien irréprochable. Côté extérieur, tout est prêt pour profiter : une piscine 7 × 3 m récente (2023), un abri de jardin pour le stockage ou le bricolage, une cuisine d'été et une terrasse avec pergola exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie praticité, confort et sérénité. Un véritable coup de cœur familial, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LASJUNIES, Tél. : 0668966015, E-mail : corinne.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 801557836

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