Vous recherchez un bien habitable en bi-famille ? Un local commercial vous permettant de vous installer au-dessus ou un logement avec possibilité de loyer locatif ? C'est une belle opportunité que je vous propose, en exclusivité, au centre de Bollwiller, à proximité des commerces et de la gare. Maison d'environs 200m², 9 pièces, actuellement réparties en 2 appartements disposant de deux entrées séparées. En Rez de chaussée vous accèderez à un spacieux F3 de plein pied. Il dispose d'une cuisine aménagée de 14m², d'une petite salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un salon-séjour de 22m², d'un bureau et d'une chambre. A l'étage, un grand F4 en duplex dont vous apprécierez les volumes. Doté d'un salon-séjour spacieux et lumineux qui donne accès à une véranda, cet appartement bénéficie aussi d'une grande cuisine aménagée de 20m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparé. Enfin, vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une superficie de 33m² en suite parentale, salle de jeux...Un garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet immeuble. Le chauffage est électrique, avec branchements pour chaudière au gaz déjà existants. Contactez moi et découvrons ensemble tout le potentiel qu'offre cette grande maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379

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