Emilie SCHEIDT vous propose une maison individuelle de 161 m² sur un terrain de 647 m² situé à Gondreville dans un quartier résidentiel au calme, proche des commodités et des axes autoroutiers avec un accès en seulement 15 min de Nancy. Idéal pour une famille, venez profiter d'un extérieur avec une terrasse et son jardin arboré et fleuri, un abri de jardin, un potager et une serre. Pour plus de confort, un spacieux garage attenant à la maison avec une porte motorisée, ainsi que deux places de parking. Cette charmante maison vous ouvre les portes sur une belle entrée avec vue dégagée sur la mezzanine. La cuisine moderne faite sur mesure est entièrement équipée et ouverte sur le magnifique séjour lumineux de 50 m² donnant un accès direct sur l'extérieur. A l'étage, la partie nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing, sa salle de bain et son WC séparé. Vous trouverez également deux autres chambres avec placard, une autre pièce pouvant accueillir un espace bureau, une deuxième salle de bain, ainsi qu'un second toilette. Un troisième WC, une buanderie, un cellier, une mezzanine offre des espaces supplémentaires. Ce bien a bénéficie de nombreux travaux permettant de gagner en performances énergétiques avec un DPE classé en C, notamment grâce aux changements de fenêtres et de portes fenêtres en triple vitrage et vélux, de l'isolation du garage, de la buanderie et des combles. Le chauffage est au gaz de ville avec en complément un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 0660740567, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 909111841

A Gondreville, 6 kms de Velaine-en-Haye, proche de toutes les commodités et accès voie rapide. Cette maison entièrement refaite à neuf de 195 m2 se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une pièce idéale pour profession libérale ou bureau ! Empruntez l’escalier pour arriver au 1er et découvrez son vaste et lumineux séjour avec poutres apparentes donnant accès à la terrasse de 25 m2. Découvrez également une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une pièce pouvant accueillir une buanderie de 10m2. Coté nuit, au 2nd étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, wc indépendant. Enfin, un escalier vous mènera aux 2 combles aménageables. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et parlons de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938

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Maison - 6 pièces - 161m²

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