Réf 1713987
Au calme
Maison de plain-pied située sur la commune de Bois Bernard
Située dans la charmante commune de Bois-Bernard, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1 492 m².
En retrait de rue, au calme, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, privilégié et parfaitement adapté à une vie de famille. Avec ses 162 m² habitables, ses beaux volumes et son exposition plein sud, elle saura vous séduire.
Une entrée qui mène à une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
Celle-ci se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine entièrement équipée.
Une buanderie complète cet espace.
La maison dispose également de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 32 m² comprenant un dressing, une douche et un lavabo.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre à tout autre besoin, vient compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable avec une magnifique allée privative, un portail, plusieurs places de stationnement, un carport ainsi que trois garages offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle terrasse et d’un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous recherchez également un espace ombragé ? Le terrain offre différentes possibilités pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée.
Côté confort, vous disposerez de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que d’un poêle, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse lors des journées d’hiver. La maison bénéficie également du tout-à-l’égout, de volets électriques et d'autres services...
DPE : A / B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 580 € et 2 200 €.
Prix : 478 000 € FAI.
Une maison rare, aux prestations complètes, offrant calme, intimité, luminosité et beaux volumes. À visiter sans tarder.
Informations et visites 7 jours sur 7.
Tatiana Mazwar – SAFTI
07 64 84 43 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 0764844346, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
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