Réf 1614315
Maison avec du potentiel.
Quartier pavillonnaire calme.
Située dans un quartier calme et bien desservi de Bobigny limite Drancy, je vous propose cette charmante maison familiale de 4 pièces de 112 m², édifiée en 1964 sur une parcelle de 272 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. A proximité des transports (bus 234, 346, 620 à quelques minutes à pied) .
Environnement résidentiel paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon.
Un séjour lumineux, deux chambres confortables, des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement, une salle d'eau et un wc.
En rez-de-jardin, la maison propose : Une troisième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, une deuxième salle d'eau.
Un garage et un grand jardin pour profiter des beaux jours complètent ce bien.
Travaux d'isolations de rafraîchissements pourront être envisagés pour remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 €
Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550€ et 4860€ par an sur l'année 2021.
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