À cinq minutes de Veules-les-Roses et de la mer, dans un secteur très recherché au calme mais non isolé, cette superbe longère normande allie charme authentique, confort cosy et vie de plain-pied. Avec plus de 150 m² (et habitable de plain pied), elle offre 4 chambres dont 3 très grandes, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une grande salle de bain avec douche à l’italienne, 3 WC, buanderie et dressing. Un espace indépendant avec entrée privative permet la création d’un loft ou second logement. Le jardin paysager clos de plus de 1200 m², sans vis-à-vis, avec figuiers, néflier du Japon, grande terrasse, véranda et cuisine d’été, garage, atelier et portail électrique, sublime ce havre de paix. Un véritable cocon où l’intérieur chaleureux dialogue avec la nature extérieure, offrant un cadre rare et apaisant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Lieu éligible à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : severine.colme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824

Proche de Saint-Valery-en-Caux, dans un charmant village typiquement normand, cette maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Dès l’entrée, on ressent l’harmonie des volumes. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la détente autour du poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. L’ancienne chambre du rez-de-chaussée a été transformée en salle à manger, apportant un espace de vie supplémentaire. Une salle de bains et douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau et lecture, propice au calme. Trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, un grand jardin arboré de près de 1 200 m² abrite un joli chalet en bois. L’isolation de la maison, particulièrement performante, en fait un lieu de vie agréable toute l’année. Un bien rare, qui allie charme, tranquillité et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 0646783673, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307

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